風水命理開運專家

		報章名稱：太陽報刊登日期：2006年01月14日文章主題：狗年風水樓大搜尋

　　所謂風水輪流轉，綜觀乙酉年（雞年），本港樓市經歷一輪升浪後，隨後出現調整一直至今，大家惟有寄望來年會重上高峰。現在距離丙戌年（狗年）尚有兩個星期，從堪輿學角度預測，究竟來年樓市的去向又會如何？趁此時期，今期專題為大家找來城中著名堪輿學家區仲德師傅，剖析一下新一年樓市走勢，期望大家能在新一年置業順利，得心應手。

　　去年整體樓市表現尚算不俗，但來年情況卻未許太過樂觀。堪輿學家區仲德師傅預期，丙戌年樓市整體表現較去年遜色，樓價下跌最顯著為農曆三月及九月，流年太歲及流月太歲相沖，不利於金融業及股市，股市反覆，影響樓市波動。至於其他月份，樓價保持平穩發展。這種弱勢將會持續九個月至一年，到二ＯＯ七年初才有轉機。

首選西南見水
　　面對不穩的樓市，丙戌年的「上上之選」莫過於買樓自住。不過，買樓自住，亦要留意置業地理位置。區仲德師傅指出，丙戌年的地運最旺在東北及東南，由於東北發山、東南發水，當旺區域包括港島區太古城及數碼港；九龍區大角咀、紅磡、九龍塘及京士柏等；新界區屯門，而西南區如大嶼山地運更會旺足十三年。

中價樓運勢強
　　區仲德師傅建議，有多餘的錢，在年尾作選擇性置業及長線收租之用，待Ｏ八年後將有理想回報。而在丙戌年，1,000至l,200方呎單位的中價樓當旺，運勢強，自會引起不少購買意欲，分外受追捧，尤其適合投資。

明星樓命格露玄機
　　命格影響到當事人運勢，堪輿學家區仲德師傅指出，住所的格局，對人住者的感情、事業各方面，原來也具影響力必各位不妨參考一下以下明星的個案，或者對大家決這如何置業會有幫助。

　　先看近日分手的鄭伊健和梁詠琪，據聞人分手後，已雙雙放盤準備遷出西貢匡湖居的寓所。不過，區仲德師傅指出，鄭伊健現時的居所有桃花，行偏財運，乙酉年適逢正東位入病星，主有心病，加上桃花星見水，而肖洋的伊健命格屬陰申金，乙酉年重感情，感情難免生變化。展望狗甲，伊健將行事業運，有貴人相助，工作量增加；同時，其居所入事業星，工作運將不錯，並少有感情煩惱，留住現居可能會較為理想。

　　至於梁詠琪則壬水屬火，雞年金木相剋，八字中的兩粒桃花星相互交戰，感情上有爭鬥，欠人情味。到狗年，生肖與太歲六沖，全年財運一般，事業方面會較為辛苦，競爭不斷，尤其是上半年就更奔波勞碌，下半年才會好轉，但獲獎機會甚微，感情亦無新進展。如此來看，梁詠琪今年賣掉匡湖居物業，搬離傷心地，對她來年的事業、感情都未必有進展。

　　Ｏ五年，藝人古天樂除遷人何文田京士柏山新居，亦成功放售舊居，進帳千多萬。由於命格屬木，且是多財之人，新居與命格相合，預料狗年間更旺事業，帶來更多財富。

　　另外，Twins成員蔡卓妍，屬土，喜火土。丙戌年屬其本命年，犯太歲，財運上宜守不宜攻，狗年未必是放售其持有的九龍站漾日居頂層三複式單位的好時機，宜待Ｏ八年之後才出貨。