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馬年樓市必勝蛇年
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報章名稱:成報
刊登日期:2002年02月12日
文章主題:馬年樓市必勝蛇年
昨日為大除夕,市民為迎接「馬年」來臨而忙碌,一手樓盤貨尾銷情一般,僅有9個單位售出,以維景灣畔最佳,因有電視機附送而售出4伙,其他則平平而已。而今日為大年初一,今年「馬年」樓市前景如何,是否可遠勝「蛇年」,不妨看看另類預測,由堪輿學家
區仲德師傅
詳加分析。
堪輿學家
區仲德師傅
表示,今年屬壬午「馬年」,按照此年份運程預測中,經濟明顯有所增進,運勢勝於去年「蛇年」,股市及樓市平穩向好。農曆3、6月份為投資較佳月份。至於「馬年」立春日為公元2002年2月4日上午8時8分(辰時)。四柱八字排列為壬午年壬寅月癸卯日丙辰時,天干劫星扶身,局內財多,為傷官生財美格,財運有所好轉,奈何八字欠金,貴人力弱,所以立春八字顯示為財旺印弱之局。
區仲德師傅
指出,「馬年」本港利用外資動力小,因此樓市仍未能在經濟大幅好轉之前上升,估計樓價就算回升,亦只徘徊在5%左右。香港與中國通關日漸頻繁,雙方地價亦逐步拉近,估計在2004年前,對本港樓市裨益不大。另由於本港在1996年於東北及西南方動土,地運上亦有所改變。以東北方由於在八運上屬於旺發山之勢,樓宇興建日多,人口聚居愈眾,但樓價未能上升。
至於西南方則由於旺發水之勢,
區仲德師傅
表示,形成運財格局,所以在此開始帶動本港經濟,相信由今年至2004年期間樓價整體平穩上升。但2004年後因東北面將軍澳地鐵通車,交通興旺亦代表車水馬龍之勢,故到時樓市有機會轉佳,所以從整體布局看,置業人士或正在供樓市民,多忍兩年後便可見樓價逐步上升。目前階段,如有多餘閒錢者,可作選擇性置業,作長線投資。
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