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報章名稱:星島日報
刊登日期:2015年2月14日
文章主題:星級玄學家測 "乙未羊年" 樓運

 

年尾樓市料跌  上車最佳時機 -- 區仲德


  「今年羊年八字:『木旺剋土』,樓市屬土,樓市會因政府緊守調控政策,增加貨源供應,以及美國會加息的影響,將會下調5%至10%左右,但大幅下跌的機會不大。」玄學家區仲德師傅預測,羊年樓市走勢於年初會現微調,秋季轉穩定,到冬季則下跌,所以租樓較為理想,而上車人士想要入市,年尾則是屬最佳時間。

秋季或現股災


  回望2014「甲午」馬年,群眾示威抗爭佔中暴力事件,對社會法治秩序造成沖激,相信政府定會努力尋求正確方向,化解雙方的矛盾。而到2015「乙未」羊年,財多身弱,五行缺金,香港雖仍獲中國大陸支持,奈何運勢呈現劫比大弱之象,經濟欠缺人力支持。整體來說,全年以農曆二月、五月同埋十二月升勢較強,四月及十月衝擊波幅較大,秋季留意可能會有小型股災出現,股市會在2萬至2.6萬點上落。


  另外羊年八字顯示「金」「土」為喜用之神,即金融、股票及地產可掌控大局。屬土的理想行業如房地產、建築、基建、地產及土產類型股票,同埋屬金行業如,金融、銀行、證券、保險及製造業等等的相關股票,都會表現理想。但股市投資仍以藍籌股為最佳的對象,牛熊證買賣上落波動大,投資者必須抱着穩健策略。

北區樓價料升值

提到買樓,區師傅即指出,今年正財星及喜慶財星分別是正北方及西南方,所以位處於此地區之樓宇,都有不錯的升值潛力,如正北方區域的大埔、上水、沙田、大圍等等,都有較高的升值潛力。而西南方區域,如西營盤、薄扶林、數碼港、油麻地、深水埗等等,亦會有理想的升幅,買樓人士都可以考慮。


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