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		月刊名稱：玄眼尋機刊登日期：2014年4月30日文章主題：玄眼尋機副刊 (P.9及P.10)

副刊 (P.9及P.10)

兩幅地創新低風水玄機
屯門山水不秀難旺丁財

　　多項負面消息籠罩新界西北區，繼天水圍天榮站兩度流標和元朗新盤劈價後，屯門兩幅限量地日前也以低於市場預期的造價，分別由南豐發展和新地投得，每方呎樓面地價更跌至二ＯＯ二年以來的十二年低位。

　　雖然二幅屯門住宅限量地，各獲八組財團爭奪，投地反應踴躍，但出價卻相當保守，其中南豐發展以近四億五千六百萬元投得的震宣很路與良德街用地，樓面呎價只有二千一百三十九元，創Ｏ二年後的區內地價新低紀錄，遠低於估值下限近百分之二十四，反映發展商對後市有所保留。

　　南豐集團去年十月高調宣布羅致前財政司司長梁錦松，出任集團新設立的行政總裁一職，並於本月履新。市場人士估計，投資銀行家出身的梁錦松，入主南豐一方面為集團再上市鋪路，另一方面是拓展南豐的內地業務。

　　梁錦松甫上任，南豐就投得屯門地皮，這很可能是他首份「大作」。那麼，屯門以及這兩幅地地價為何會創出新低？其風水情勢如何？本刊記者特講風水命理專家區仲德博士，一同前往實地勘察並詳批玄機。

奇：《奇聞》記者
區：區仲德博士

奇：屯門區整體風水情勢如何？
區：玄空風水下元八運自甲申年至癸卯為下元八運，近期之八運是自西元二。Ｏ四年陽曆二月四日十九時十八分起，止於二Ｏ二四年二月四日十六時二十八分。

屯門山不明水不秀
　　洛書之八白，後天艮卦主運，艮為止，為山，八運中，八白為當元旺氣，其運主土木利建築大興，更大利大規模的建設發展。

　　我認為以青山為靠，青山山麓為龍脈之地，位處珠江口的交通要衝，呈背山面海之格局。好的風水講求山形態圓潤，草木茂盛算是秀山，水源則以深、清、緩、聚為佳。

　　遠望屯門一帶山脈山石燐的，山峻角尖；海岸線橫直，水流湍急，河道水質亦難言清澈，因此該區雖有山有水，奈何山不明、水不秀，故此，求財方面宜偏財發跡，只能達小康水平，健康情況亦只屬一般。

奇：屯門龍脈龍氣如何？兩幅地龍氣如何？

區：屯門的來龍來自廣東山脈，向南直奔，經過深圳河，直上大帽山而成為香港祖山的發源。隨而從大帽山過龍出脈，向西飛騰跳躍，氣勢軒昂，至九徑山，耳由九徑山分龍而落，出靈渡山與青山；乾山互相關連，其勢靈活。

　　奈何，青山為屯門的主峰，得火、土、金相生成星，以東面之城市，有屯門舊墟、三聖村、蝴蝶村、美樂花園、屯門碼頭一帶及屯門新墟、青山禪院、友愛村、安定村、兆安苑、青松觀、清涼法苑、大興村、麒麟圍、山景村、新圍仔、新發村等一帶，都是青山落脈結穴的地。

　　尤以青山灣、屯門碼頭一帶的各大屋苑，左方是屯門河河口，水聚青山灣，明堂開揚，生氣盡顯，前為大嶼山，左方（青龍方）有龍珠島，右方（白虎方）有望后石，窩藏水聚，氣聚有情，這裡皆能聚居萬家，衣食豐盈，富貴無盡，為屯門區較理想的安居之所，當中有新屯門中心、慧豐園、兆山苑、悅湖山莊、蝴蝶村、啟豐園、湖景村、兆禧苑、美樂花園、海翠花園、邁亞美海灣等等。至於屯門兩幅地之風水情勢格局不錯，乃是一處靈氣之地，附近一帶有很多著名的寺廟。青松觀在此建廟，香火鼎盛。傳說此廟在唐朝時，古時候海盜頗多，附近爭戰之事常有發生，戾氣頗重，此廟之作用，充滿靈氣，利便修道之人作修道場所，以鎮壓戾氣，故此地附近特別多寺廟的原故。以格局而論，此兩地之環境布局，亦宜住居，但求大發財則難，必須作出較大之風水布局，才能達至財名兩得。